離收租還有 3 天，租客給我發微信：

 

「給我降房租。」

 

沒頭沒尾地來了這麼一句話。

 

我當她發錯信息，沒理會。過了一小時。

 

信息又來了一條：「房租真他娘的高，你到底降不降？」

 

我愣了幾秒，冷靜回她。

 

「按合同辦事，不漲不降，按時付租金。」

 

她怒了，丟了一句話嚇唬我：

 

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「那你等著吧！」

 

我被她說懵了。

 

到底誰才是房東？

 

1

 

小夏剛住進我家時。

 

付租金時不墨跡，年付租金一萬八秒到賬。

 

對我挺客氣。

 

當然，我對她也不差。

 

住進來時提議要求更換新床墊和新洗衣機。

 

想著機器也有些年頭，我也爽快答應給她換。

 

出於感謝。

 

剛開始那段時間，每每我到小區辦事時。

 

她總會做些小甜點送給我吃。

 

當然，我也會回禮。

 

一來二去。

 

我們算是比較熟絡的租戶關系。

 

她租我家馬上就滿一年了。

 

離收下一年房租還有 3 天。

 

我突然收到她的微信。

 

「陳姐，你給我降降租。」

 

我以為是句玩笑話，隨口回了句：

 

「價格我們都是事先談好的哦。」

 

她緊接著又發：「可其他家都降了，你家房租真他娘的高！我們平時關系那麼好，你就意思意思給我降點！」

 

我愣了幾秒，跟她客氣道：

 

「小夏，還是按合同條款執行吧。」

 

「行，不降是吧，那你等著！」

 

她的秒回直接把我說懵了。

 

我直接微信語音彈過去：

 

「小夏，你把話說清楚，等著是什麼意思？」

 

「你文化水平高，這幾個字都看不懂？」她陰陽怪氣的，態度也跟著惡劣起來，「舉手之勞都不幫，虧我之前還給你送那麼多好吃的！」

 

「你合同忘了嗎？租期 3 年，租金年付一萬八，年租價格已經比市場價低很多了，沒法降的，按合同走吧。」

 

「合同是S的，人是活的，你怎那麼古板。」小姑娘輕嗤一聲，又反問我，「到底給我不給降房租！」

 

這句話說完。

 

此前小夏給我謙卑平和的印象全然消失。

 

說翻臉就翻臉，和平關系直接割裂。

 

語氣霸道無禮貌就算了。

 

說我古板，我直接氣不打一處來。

 

不想再和她好好說話。

 

「不降，按合同辦事！」

 

「你知不知道現在經濟下行得厲害，工作根本找不到！」小夏沒忍住，順道飚了句國粹。

 

「哦？是找不到，還是你根本不去找？」

 

知道小夏不去找工作，是隔壁鄰居告訴我的。

 

她三不五時跟我抱怨。

 

說我家從早到晚都有煙味從陽臺飄過來。

 

而且每天總是定時有人按門鈴。

 

「你懂什麼？你天天當個手遊好闲的收租婆，根本無法體恤我們！降點房租都不答應，小氣得要命，也就我跟你籤那麼久，你看著這周圍，哪家不是籤個 3 個月就換租客，有我這個穩定的長期飯票，你就該感恩戴德了！還不識好歹！」

 

覺得不夠，開始上道德綁架。

 

「我告訴你，大家都在降價，我當時租高了，你現在必須給我降！」

 

威脅我？我可不慣著！

 

「拿刀架我脖子上我都不降！你愛住住，不住就搬，但按合同，押金不退。」

 

當初租給她，考慮是長租，我降了不少房租給她。

 

加上我家邊套，樓層好光線一絕，根本不愁租客。

 

「我靠，他媽的無良房東，你給老子等著。」小夏滿口國粹。

 

「啪」的一聲掛掉電話。

 

第二天晚上。

 

我正敷面膜要睡了。

 

鄰居給我發來一條語音：

 

「又來了，煙味又飄來了，我兒子都嗆醒了！」

 

我不在現場，不知情況的嚴重性，於是問她。

 

「你想我怎麼做？」

 

「你自己看著辦！！！！」

 

鄰居連著用了幾個感嘆號，我知道她有點氣了。

 

但我很無奈。

 

畢竟人家在自己家裡吸煙，煙味飄到她家，空氣也是流通的，風一吹，也就散了。

 

有點兩難。

 

小夏今天跟我來橫的，為了安心等我的房租。

 

我也不想刺激她。

 

想了想，打算緩緩。

 

「行，我跟她說說。」

 

說完手機丟一邊，起身去撕面膜。

 

準備做睡前護膚。

 

可沒過幾分鍾。

 

鄰居的連環 call 打了進來。

 

「要命了！你到底說了沒有！現在不僅有煙味，還有蹦迪聲，時不時還尖叫，還讓不讓人睡了！」

 

聽得出來，鄰居是徹底怒了。

 

「你先去敲門，我馬上給她打電話。」

 

「我去了，門沒開。去的時候好好的，我回來的時候又開始瘋狂蹦迪和尖叫！」

 

「你等著，我馬上打給租客。」

 

掛掉鄰居的電話，我立馬給小夏發了條微信。

 

可信息剛發出去。

 

收到的竟然是紅色感嘆號！

 

她把我給刪了！

 

我們一直都是微信溝通。

 

平時也不打電話，號碼也沒存。

 

我又趕緊拿出合同，找到合同上小夏留的手機號。

 

「您好，您撥打的電話是空號……」

 

我直接原地僵住。

 

她在搞什麼鬼！

 

微信刪除，號碼空號！

 

按耐不住內心的疑慮和躁動。

 

我光速穿上衣服。

 

去地庫開車，往我的房子方向狂奔。

 

2:

 

我敲了好幾下，沒人開門，可房間裡隱約有些說話聲。

 

「開門！小夏！」

 

見我說話了，裡面的吵鬧聲反而肆無忌憚起來。

 

「報警吧。」鄰居憤憤地說，「我看你這租客想造反。」

 

因為出門太急，也沒帶備用鑰匙。

 

隻好報警。

 

可能是聽到樓下的警笛聲。

 

屋裡立即閉麥了。

 

「找鎖匠開鎖。」警察了解情況後，冷靜道。

 

「開吧，房東是我，我有權利使用我的房子。」

 

警察一通電話，熟悉的鎖匠幾分鍾之內就趕到了。

 

他用專業的工具在門鎖上劃了幾圈後。

 

正要拿另一個工具。

 

小夏「轟」的一聲，門打開了。

 

鄰居沒忍住，探頭往屋裡打量。

 

「滾出去，你要幹什麼！再走進一步我告你私闖民宅。」小夏很不客氣，用身體擋住鄰居的視線。

 

「你告試試呢？」我上前一步，站在小夏面前，「你拉黑房東，合同上留的是虛擬號碼，開庭時最好準備好你的證詞。」

 

她開始胡謅。

 

「我那是寫錯數字，你可真搞笑，大不了我現在打你電話你存一下不就是了，小題大做，真是沒見過世面。」

 

小夏的言語狂妄到警察都看不下去。

 

「房東在你門外敲半天門，為什麼不開？」

 

「大半夜上門狂敲門，嚇不嚇人！，誰知道她安的什麼心？」

 

「你也知道大半夜，擾民知不知道？這點小事出動警力，我看你是不是想跟我回去喝壺茶？」

 

警察懟她，我聽得不要太爽。

 

小夏被說得憋紅了臉，一時語塞。

 

「行了，你趕緊給你房東撥個電話過去。」警察看了看我，「你也存一下她號碼。」

 

「作為租客，應該合理遵守公寓公約，半夜制造噪音擾民就是你的錯，趕緊跟鄰居道個歉！」

 

在警察的監督下。

 

小夏很不情願的跟鄰居到了個歉。

 

完事後，送走警察。

 

她白了我一眼後，正要關門。

 

我一把用手按住，然後嚴肅道：

 

「你後天房租也別繳了，搬走吧。」

 

所有的怒意都上頭後。

 

我已經不想讓她再繼續住了。

 

她不可置信地歪著頭，環抱著雙肩問：

 

「老巫婆，你什麼意思？」

 

「你合同都能看得懂，文化水平不低啊，這幾個字都聽不懂？」

 

我用她當初說我的方式反擊她。

 

氣得她臉都扭曲了，又飚了幾句國粹後說：

 

「趕我走？你可是要付違約金的！」

 

「沒問題啊，我有的是錢，隻要你走。」

 

她顯然沒想到我會答應得如此爽快，這下把她整不會了。

 

「告訴你老巫婆，租期沒到，我是不會搬走的！」

 

說罷，她甩了一下門，狠狠關上。

 

兩天後，我來收房。

 

一到門前，我愣住了。

 

備用鑰匙完全不頂用，因為門鎖已經換成了密碼鎖。

 

我趕緊給小夏打過去，接通後她連聲嘲笑：

 

「我是鎖換了，防的就是你，我看你怎麼開！租期沒到，憑什麼要我搬？」

 

人無語的時候真的會笑。

 

「你搞清楚，房子是我的，你沒有權利……」

 

還沒等我把話說完，她直接就給掛斷。

 

氣得我狠狠咬住後槽牙。

 

租房好幾年，頭一次遇見這麼惱火的租客。

 

無奈之下，我叫來物業。

 

物業的維修師傅搗鼓了半天，也開不了鎖。

 

敲門，好聲相勸。

 

無果後，我再次報警。

 

警察一來，小夏隻好老實打開門。

 

門一開，劈頭幾乎指責我。

 

「她單方毀約！你們可要替我主持公道啊！」

 

小夏開始賣慘。

 

警察聽完原委後。

 

搖搖頭，表示無奈。

 

「我建議你們內部再好好溝通一下，各退一步，好吧。」

 

「沒得商量，租期不到，我堅決不搬！」

 

「沒得商量，我是房東，房子我不租了！」

 

我和小夏同時喊道。

 

說罷，她扭頭瞪了我一眼，直接摔門進屋。

 

把門外的我、警察還有物業看得一愣一愣的。

 

「你這租客，不好惹啊！」物業離開之前，好心好好地我的肩頭安慰。

 

晚上。

 

我正想著如果讓小夏搬走的對策。

 

她的電話就打進來了。

 

「陳姐，我改注意了！」

 

3

 

「我錯了，陳姐，之前態度不好，跟你說句對不起，希望你能把房子繼續租給我。在這住了一年，把這當成家一樣，都有感情了，希望你能繼續把房子租給我，我也不要求降很多的房租，你就意思意思少我點，你看成嗎？哦，對了，密碼，我換鎖的密碼我告訴你，密碼是……」」

 

呵。

 

我心裡一聲冷嗤。

 

這變臉可真夠快的。

 

虛假的道歉就算了，還好意思提降租。

 

為了後顧之憂，我隻好扯一個荒唐的借口。

 

「不好意思啊，小夏，我已經決定把房子賣了。」

 

小夏錯愕了一會兒，不吱聲。

 

她顯然沒想到我會用賣房子這個借口來搪塞她。

 

「不是啊，姐，咱們合約沒到期，我姐他們也租了這個小區的房子，想和她們近一點，你再租給我兩年嘛，到時候再賣也不遲啊，再說了，現在經濟那麼不好，房子也不會馬上就出手的。」她信誓旦旦地道。

 

我隻能繼續胡扯。

 

就不信房子還收不回來了！

 

「還真不不巧，房子賣給我家親戚了，你還是收拾一下，明天準備搬家吧。」

 

「可就算搬家，也得給我點時間吧，我東西很多的！這樣吧，給我一個月，我慢慢搬。」

 

這不可能，3 天，我隻給你三天，沒得商量。」我下達指令。

 

我這一拒絕，估計她的怒意更加重了。

 

半天沒接話。

 

但我才不管，如此惡劣的租客，再給她住，指不定記仇後又給我整出什麼幺蛾子。

 

空氣凝滯了一會。

 

我以為她是沒聽見，於是又重復了一遍搬家的內容。

 

還順道補充了我賠償的金額內容：

 

「根據合同，我會賠償你 3 個月的違約金，退房後扣除所欠水電費，多退少補。」